您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想把自己的宅基地送人,宅基地户主变更申请是怎样的

想把自己的宅基地送人,宅基地户主变更申请是怎样的

2022-10-15 13:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

1、目前,宅基地使用证变更工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件: (1)申请人户口必须在本村; (2)申请人户口必须是农业户口; (3)申请人及家属必须没有宅基地使用证。 2、需提交资料 (1)户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸); (2)当地公安局派出所的证明; (3)申请书一份、委托书一份; (4)宅基地使用权登记表; (5)原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件; (6)更正后填写的土地登记卡三张。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

自己没有宅基地在农村可以申请。根据相关的法律规定农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村宅基地在集体内流转,是可以互换的。

律师普法更多>>
  • 宅基地能变更户主吗
    宅基地能变更户主吗

    宅基地可以变更户主。在当事人是户主的前提下,可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证、户口本、该宅基地使用权证等;去宅基地所在地的镇(乡)土地资源管理部门,申请变更该项后,再根据工作人员的提示,办理相关手续即可,具体可以事

    2021.12.13 2,436
  • 宅基地能变更户主吗
    宅基地能变更户主吗

    宅基地可以变更户主。在当事人是户主的前提下,可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证、户口本、该宅基地使用权证等;去宅基地所在地的镇(乡)土地资源管理部门,申请变更该项后,再根据工作人员的提示,办理相关手续即可,具体可以事

    2020.09.10 440
  • 农村宅基地变更户主
    农村宅基地变更户主

    正常情况下,农村宅基地使用权是不能够进行买卖的,但是可以在符合法律条件时进行转让,转让之后,宅基地上的住宅就可以申请变更户主。

    2021.03.18 567
专业问答更多>>
  • 宅基地怎么变更户主

    如果你是该集体的成员,可以向集体申请宅基地变更登记,申请变更的流程如下 1、审查证件;2、情况调查3、测量尺寸;4、填写报表;5、上报审批;6、发证申请变更需满足以下条件条件: 1、申请人户口必须在本

    2022-02-10 15,340
  • 夫妻离婚后,自己的宅基地可以作为自己的宅基地申请一处宅基地吗?

    双方离婚是不能作为宅基地的申请审批理由的。但是如果双方离婚后,户籍没有迁出且已经分户的,那么是可以申请宅基地建房的。因为,农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一: 1、现

    2022-03-02 15,340
  • 自己的宅基地怎么申请呀?

    1、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口

    2022-04-28 15,340
  • 申请宅基地使用权变更条件是什么, 申请农村宅基地变更程序是怎样的

    一、申请房产证变更的条件 根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地户主去世怎么办 00:46
    宅基地户主去世怎么办

    宅基地户主去世后,房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定,宅基地为集体所有财产,村民享有宅基地使用权,可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理,宅基地属于集体财产,但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后,若没有遗

    3,925 2022.04.15
  • 宅基地分户的条件 01:12
    宅基地分户的条件

    宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地

    6,941 2022.05.11
  • 农村的宅基地怎样继承 01:30
    农村的宅基地怎样继承

    农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依

    1,281 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?