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哈尔滨二手房贷款流程是怎么样的

2023-12-12 16:26

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四川在线咨询顾问团

2023-12-12回复

专业分析:

申请二手房贷款流程 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证到中心申请贷款。 2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。 3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同,并向担保公司交纳首期付款。 4、申请人持《借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。 5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同。 6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同。交纳相关费用 7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。 8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同。 9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及首付款

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1、申请人进行身份证明,并出具相关资料:出售公有住房通知书、关于出售共有住房的意见、户口本、身份证、国有住宅房屋租赁证、房改购买公有住房申请表等。需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局,计算需要补交多少钱可买断。 2、到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核,领取不动产登记申请书。 3、按照填写样本的填写规范,将不动产登记申请书填写完整。申请通过之后就代表买断公产房了。

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