房产证缺失时如何进行房屋公证？
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购房合同是指一方将房屋所有权转移给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。根据法律规定,房屋买卖合同必须采取书面形式订立。购房合同是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益,就被认为是有效的。 公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有经过公证后才能发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证后,具有更强的证据力,但并不代表公证赋予其法律效力。 因此,购房合同可以进行公证。公证过的购房合同具有更强的证据力,法院一般会直接采用。不过,不同地区的法院在审判尺度上可能存在细微差别,这也是很正常的现象。在办理案件时,尽量选择专业的律师,以便更好地维护自己的合法权益。
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公证房屋遗嘱需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件等向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房屋遗嘱公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具房屋遗嘱公证书。
房产证遗失补证登记程序为： 1、房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书。 2、复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”。 3、在报纸上刊登遗失声明。 4、到房管局申请办理补证。 5、房改房在市局申请，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的区局申请，等待出证。
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847 2023.01.04 -
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怎么进行房产公证办理房产公证，首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料，到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的，还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
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房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
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