您的位置:法师兄 > 专业问答 > 准备买房子,所以想知道房屋买房违约金怎么算的

准备买房子,所以想知道房屋买房违约金怎么算的

2023-03-24 01:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-24回复

专业分析:

对于购房者来说,如果逾期付款,就应该向售房者支付违约金。因为由于购房者未在规定的日期向售房者付款,实际上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实际付款之日的这段时间里为购房者垫付了购房者应该支付的款项,相当于售房者在为购房者提供贷款买房,购房者在这段时间内占用了售房者的资金,当然除了应向售房者支付违约金之外,还应向售房者再支付由于占用资金而需支付的利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,超过30%的,超过部分不受法律保护。因此,违约金不得超过合同额的百分之三十。

陈渊律师

上海市高源律师事务所

违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,超过30%的,超过部分不受法律保护。因此,违约金不得超过合同额的百分之三十。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖的违约金怎么算
    房屋买卖的违约金怎么算

    具体规定是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人

    2021.01.30 195
  • 买房子违约金怎么算的
    买房子违约金怎么算的

    确定购房违约金的数额的方式为: 1、由当事人根据房屋的市场价格、交易习惯自行协商确定; 2、如果约定的数额过高或者过低的,另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当予以降低或增加。

    2021.01.26 157
  • 房屋买卖违约金怎么算
    房屋买卖违约金怎么算

    房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房

    2020.11.04 154
专业问答更多>>
  • 打算买房子想知道不能正常交付房屋违约金是怎样的

    房屋未按时交付的,违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算,合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。 《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违

    2022-06-27 15,340
  • 想买市中心房子,想知道房屋买卖税费怎么算

    关于买房子的税费计算主要如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税

    2022-10-21 15,340
  • 新买的房子不知道怎么算违约金怎么算

    1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日

    2022-06-13 15,340
  • 房屋买卖违约金怎么算房屋买卖违约金怎么算

    违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同违约金怎么赔 01:33
    房屋买卖合同违约金怎么赔

    首先,根据意思自治原则,如果当事人就违约金的赔偿有约定的,先按约定;没有约定的,再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种:1、以天数为基础,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算;2、根据

    1,751 2022.04.15
  • 买卖房屋违约金是多少 00:59
    买卖房屋违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行,即逾期付款的,按照未付购房款总额,违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产

    1,551 2022.04.17
  • 房屋买卖违约金是多少 00:53
    房屋买卖违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金,由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时,给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金,也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损

    1,147 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?