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买房首套房贷款利率是多少

2022-10-25 21:43

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2022-10-25回复

专业分析:

公积金贷款买房利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理公积金贷款的首付比例为:第一套房首付需要3成(北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成),第二套房需要首付至少6成(每个省份都有公积金贷款额度的限制,北京根据信用评级略有差别,80-104万不等。),第三套房停贷。(主要指的是住宅,商住不分一套二套,一律首付至少五成)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首套房公积金贷款利率的问题,若你的家庭名下无房,则新购住房后,可以办理住房公积金贷款,适用住房公积金贷款第一套政策。其中,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。

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