未备案的商品房预售合同是否无效
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未备案的商品房预售合同不是无效,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
未备案的商品房预售合同有效。无备案登记不影响商品房预售合同的效力。商品房买卖合同当事人可以在商品预售合同中约定将商品房预售合同备案作为合同生效的条件。
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未备案的商品房预售合同的格式是否有效?
商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.04.07 93 -
未备案的商品房预售合同有效吗
未备案的商品房预售合同有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的
2021.04.16 170 -
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2022-07-19 15,340 -
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2022-11-03 15,340
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