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遗嘱可以不过户吗?

2022-07-19 16:07

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2022-07-19回复

专业分析:

1、房产继承公证后有效期内未过户是否有效:房产继承是没有有效期一说的,如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的,必须过户。 2、房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

首先要明确的是,仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。应当持遗嘱到公证处办理继承权公证,如对遗嘱有争议的,需通过诉讼解决。而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念,遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示,而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

不可以过户。只携带一份遗嘱公证证书就想要办理过户手续,那么房屋登记部门是无法判断这是否属于最终遗嘱的。所以遗嘱受益人要带着遗嘱公证到公证处申请继承。公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱后,确定完受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份,才会办过户手续。

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