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二手房买卖中介调整卖价后,卖主却拒绝支付中介费我们应该怎么办?

2022-05-06 12:40

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

我觉得关键问题是:卖主与中介的委托价。中介只是受买卖双方的委托,作为居间人提供交易的机会,如果卖主在委托合同里没有授权中介可调整卖价,仅定为36万,中介擅自提高卖价,而卖主又没有收取差价5万元,是由中介截留占有的,中介的行为很明显存在越权代理,其处的代理部分应属无效。 以上四楼的意见,我同意但是还要注意这样一个问题:全全委托并不是说中介可以将多出的5万元据为己有,如果合同未明确的话,中介只能收取中介费,其余的是不当得利,你可以和房主一起协商,如何减少你们的损失

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章法律师

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