签订5年期限的房屋租赁合同，每年是否需要支付房屋租金？
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根据租赁协议，房客入住期限为五年，每年需支付一期租金。若您有任何变动或者终止居住需求，您可以考虑进行转租，但必须先征得房东的书面许可。关于退租问题，在签署租约后，您不得再提出退租申请，否则将被视为违反协议。若因您的原因导致租赁房屋受损，您应承担相应的赔偿责任。另外，若未经出租方同意擅自转租，出租方有权依据协议解除合同。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应承担损失。 根据第七百二十一条，承租人应按照合同约定的期限支付租金。若对支付租金的期限没有约定或约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付。 根据第七百二十二条，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁合同承租人逾期不支付租金处理：出租人能通知承租人，要求其在合理期限内付款；合理期限根据租金数额、承租人的支付能力和出租人的经济状况确定。
房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房屋租赁合同房屋租赁合同签订流程是什么
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