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上午是否可以进行解压,下午是否可以进行过户操作?

2024-12-15 16:17

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西藏在线咨询顾问团

2024-12-15回复

专业分析:

请注意,无法立即完成房屋赎回手续并在短时间内进行过户交易。完成赎回手续后,我们有一个为期15个工作日的档案存储期。在这段时间内,我们会按照标准流程将相关文件整理、归档,以便后续交易的使用。如果您确实需要尽快完成交易,可以在成功完成赎回手续三日后前往当地房地产管理局咨询当前房产在该政府部门内联网中的归档情况。如果已经可以查询到归档信息,那么恭喜您,您不需要支付任何额外费用就可以申请立即完成归档工作。办理好这个手续之后,五个工作日之内就可以完成过户手续。为了方便用户操作,申请追加归档只需带上房地产所有权人本人的身份证明文件和房产证书的原始凭证前往房地产管理处即可。 根据《机动车登记规定》第二十二条,如果机动车所有人将机动车作为抵押物抵押,应向登记地车辆管理所申请抵押登记。如果抵押权消灭,应向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

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天津东方律师事务所

不可以。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

章法律师

广东律参律师事务所

解压和过户不可以一天。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。

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