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物业公司销售地下管道要缴纳营业税么?

2021-11-15 11:42

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2021-11-15回复

专业分析:

销售地下管道业务,属于筑物的,应当按照销售房地产税目缴纳营业税。根据《营业税目注释》第九条:销售房地产是指有偿转让房地产所有权的行为。房地产是指不能移动,移动后会引起性质和形状变化的财产。本税目征税范围包括出售建筑物或构筑物。另外,根据《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)对结构的分类,水利管道、排水管道、引水管道等地下管道属于结构范畴。因此,根据上述规定,销售地下管道属于结构销售,应当按照销售房地产征收营业税

法律依据:

《营业税暂行条例实施细则》第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条

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广东律参律师事务所

营业执照所有者需要。注销个体营业执照的同时,还需要注销国税和地税的税务登记证。自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

章法律师

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若企业属于服务业,主要税种为营业税,按税务核定的办法缴纳: 1、主税:按收入交5%的营业税(交地税) 2、附加税费(交地税) (1)城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳; (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳; (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳; 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。(交地税) 4、按利润的25%缴纳企业所得税。(交地税) 5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等。(交地税) 二、若企业属于商业或加工业,主要税种为增值税,按税务核定的办法征收: 1、主税:按收入交3%的增值税,增值税一般纳税人为17%。(交国税) 2、附加税费(交地税) (1)城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳; (2)教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳; (3)地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳; 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。(交地税) 4、按利润的25%缴纳企业所得税。(交国税) 5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等。(交地税)以上就是新公司要缴纳的税种,企业要及时申报纳税,以免给公司带来不必要的麻烦

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