婚前男方贷款,婚后共同还贷,还贷后加女方名字,房屋产权怎么划分
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分通常法院会认定为是共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外,双方可以协商房子的所有权归一方,给予另一方折价款,协商不成法院可以判给登记一方,未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外,如果双方都不要房子,房子可以拍卖或者依法分割。
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。
-
男方婚前付首付,婚后共同还房贷,怎么加名字
房产证加名字的手续大致如下: 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续; 3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。
2021.02.12 361 -
男方婚前贷款买房婚后加女方名字,算共同财产吗
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产。但婚前的部分不算夫妻共同财产,婚后部分算夫妻共同财产。男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产了。
2021.01.21 319 -
女方婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分
《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷,若是登记在首付方名下的,离婚时双方若是协商不成,房产归登记方所有。根据相关法律规定,登记方应当给予对方相应的补偿。
2021.04.17 185
-
男方婚前贷款买房婚后加女方名字
1、先确定房屋产权的归属,如婚前为一方(男方)签订购房合同,则房屋产权为一方所有; 2、婚后一起还贷,则另一方(女方)可以分得相应价值,即按现市场价的部分折算款。如合同总价为50万,婚前支付了20万,
2022-03-17 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷款,女方还贷,男方可以分割房屋的部分吗
根据你的描述并不能具体得知该房屋是否属于夫妻共同财产。 首先,如果该房屋是你在婚前购买,房子登记是你一个人的名字,婚后用夫妻共同财产偿还的贷款。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》的相关规
2022-01-22 15,340 -
婚前男方买房婚后加女方名字, 女方还贷,房屋是否属于夫妻共同财产
该房产属于个人财产,不属于共同财产。八、婚姻中的房产 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。 其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是
2022-03-18 15,340 -
男方婚前贷款买房,婚后共同还款。女方有房屋多少产权
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同
2022-10-01 15,340
-
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚
4,210 2022.04.17 -
01:03
贷款买房婚后加名字离婚怎么分
贷款买房,婚后加名字,离婚分割的规定如下: 1、婚前按揭购买,房屋属于一方婚前个人房产; 2、一方婚前购房的房屋,婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字,房屋成为婚后共同财产。婚后加名字,即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚
897 2022.05.23 -
01:05
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。
617 2022.11.21