建筑企业的成本费用如何进行账务处理?
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1.发生的合同成本借:工程施工—合同成本应交税费—应交增值税(进项税额)贷:银行存款2.发生的材料费用借:管理费用/原材料应交税费—应交增值税(进项税额)贷:银行存款3.支付人工费借:工程施工--人工费贷:现金(或应付工资等)4.发生的机械费用借:工程施工--机械使用费应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁)贷:银行存款(或累计折旧等)5.发生的其他直接费借:工程施工--其他直接费贷:银行存款(或现金等)6.月末确认收入和成本借:主营业务成本(按当期确认的合同成本)工程施工——合同毛利(倒挤)贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入)
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1、违法占用集体土地或农用地进行建设,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地; 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施; 恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款; 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。 3、对历史和原因形成的违建处理:应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定,认定为合法的要给予补偿,认定违法的不予补偿; 但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度,将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。
在企业发生了欠款纠纷后,为应对欠款纠纷,企业至少应当做到: 1、梳理现有证据能否证实欠款事实,如不能证实,必须补充调查新证据; 2、通过互抵债务、放弃追充违约责任、接受对方生产要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解; 3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗,应当及时报案并提出民事赔偿要求; 4、通过专业调查公司,了解债务人的人员、资金、财产等情况,为诉讼奠定基础; 5、向律师寻求对策,其合理化建议有利于欠款清偿,必要时可以代理提起诉讼。
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