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宿舍使用权可以用来盖出售吗

2022-10-24 00:00

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2022-10-24回复

专业分析:

可以建,不过出售是拿不到小产权,出售不受法律保护。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以买卖使用权房。使用权房因政策限制尚未完全开放,买卖的只是房屋的使用权,其实质是变更长期的租赁关系的承租人;除非获得产权单位同意后,通过缴纳一定费用,将使用权转变为产权方可进行买卖。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权为划拨的不能出卖,但是可以进行转让。如果报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金,其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地,如果想要将其转让就需要缴纳土地出让金。

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