房屋征收补偿是否可以依据无房产证情况进行?
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当面临房屋拆迁时,即使尚未取得房产证,仍有可能获得相应的补偿。只要能提供充分证据证明此房屋为合法所有,就可以交由所在地的房地产管理部门进行确认,并根据法律法规进行公平、合理的补偿。如果被征收人觉得所遭受的损失损害了其合法利益,就有权向上一级行政机关提出行政复议申请或直接向法院提起行政诉讼。 根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条,对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,应由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或无产权产籍的房屋,则应经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或使用权(承租权)争议的房屋,则应通过民事诉讼,根据诉讼结果依法补偿。
《城市房屋拆迁工作规程》第八条 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿; 对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理; 对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
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(一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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