出租方提前解除合同的情形有什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
出租人提前解除租赁合同的情形有:承租人擅自转租、转让或租、转让或转借;承租人利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的;承租人未在合同规定的期限内支付一定时间的租金的;承租人违反合同擅自改变房屋用途的;承租人因严重损坏房屋或辅助设备而拒不维修或赔偿的。
出租人可提前解除租赁合同的情形有:承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;承租人违反合同擅自改变房屋用途的;承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;出租人因不可预见的原因。
-
租赁合同提前解除的情形有哪些
提前终止租赁合同的情形如下: 1、合同义务已履行完毕,例如,当事人之间约定进行房屋转租; 2、债务相互抵销; 3、债出租人和承租人变为同一人的; 4、赁合同提前终止的其他情形。
2021.04.21 111 -
可提前解除房屋租赁合同的情形是什么
房屋租赁合同解除可以分以下三种情况: 1、约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的,协商确定之日为房屋租赁合同解除之日; 2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的,
2021.04.27 104 -
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
房东提前解除租赁合同的情形有,承租人擅自转租的情形;承租人无正当理由拖欠租金的情形;以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。
2021.02.20 117
-
出租方提前解除合同情形有哪些
出租方提前解除合同的情形有: 1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违
2022-07-03 15,340 -
房东提前解除租赁合同的情形是什么
房东提前解除租赁合同的情形如下: 1、承租人擅自转租的情形; 2、承租人无正当理由拖欠租金的情形; 3、以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。
2022-07-20 15,340 -
出租方提前解除租赁合同赔偿
租赁合同提前解除的,会构成合同违约,租赁合同有约定的,按租赁合同约定赔偿,如果没有约定的,按实际损失进行赔偿。
2021-12-14 15,340 -
提前解除劳动合同的情形
提前解除劳动合同的情况有: 1、协议解除; 2、劳动者提前30通知解除; 3、劳动者法定情形下单方解除; 4、过失性辞退; 5、无过失性辞退; 6、经济性裁员。 《劳动合同法》第三十六条规定,用人单位
2022-05-15 15,340
-
00:51
合同法定解除的情形
合同法定解除的情形包括:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
3,004 2022.04.17 -
01:12
合同解除的法定情形有哪些
合同解除的法定情形:双方订立时存在重大误解的合同;一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段,使对方违背真实意思表示的合同;成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候,主张解除合同,只要通知对方即可;行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
776 2022.04.25 -
01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的,下列情形中,就属于无效合同:1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同;2、恶意串通他人,签订的合同对国家利益有损害的;3、损害国家公共利益的,违法相关法律法规的,或者是以合法的形式掩盖非法的手段等
1,043 2022.04.17