合同违约首付款应该如何样办
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购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
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合同违约金按照约定或按照法律规定支付违约金。违约金是指一方违约，应当按照当事人的约定或者法律直接规定向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产，支付违约金应体现合理性。违约金的计算方法和支付期限应明确约定。约定的违约金低于造成的损失的，按当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以按当事人的请求予以适当减少。
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