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债务转移能否成立

2023-06-01 10:16

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2023-06-01回复

专业分析:

陈二主张承诺书中涉及的100万元系陈 一、王某代案外人夏某、陈 三、陈四归还的房款债务(购房定金90万元及利息10万元),对此应当承担证明案外人与陈二之间存在合法债务的举证责任。此外,陈二未提供曾经向夏某、陈 三、陈四给付过房屋定金90万元的相关凭证,并且夏某、陈 三、陈四亦没有对收到该笔房屋定金所形成的房款债务予以确认。因此,无法认定郑丽理与夏某、陈 三、陈四之间实际发生的90万元房款债务。基于上述事实,陈二仅凭陈 一、王某在承诺书上的签名,以债务转移为由要求陈 一、王某共同偿还陈三等人的90万元房款债务,没有事实和法律依据。

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天津东方律师事务所

可以转移债务,债务人要转移部分或者全部债务的,应当取得债权人的同意,债权人不同意的,则该转移行为无效,且债务人转移债务的,其从债务也一并转移,新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

李辉律师

北京在明律师事务所

按照我国《民法通则》的规定,债务转移的成立条件: 第一,须有原债务人与新债务人之间达成的债务移转合同; 第二,须经债权人的同意,即原债务人与 第三人订立债务承担(移转)的合同,由 第三人代替原债务人履行债务,须经债权人同意,才生效力,即免去原债务人的义务; 第三,一般,须所承担(移转)的债务具有可移转性,对于债务人必须亲自履行的债务,如技术服务合同中指定具有一定技术水平等特殊身份的技术人员履行的合同,不得将债务移转。债务经债权人同意由原债务人移转于新债务人后,发生如下效力:首先,由新债务人代替原债务人负担债务,从而使原债务人脱离债务关系,免除了其债务, 第二,新债务人可以援用原债务人的抗辩石油对抗债权人; 第三,新债务人依据债务移转合同对原债务人所提出的抗辩理由不得用来对抗债权人。债务移转时,从属于债务的义务如利息的支付、不履行合同时应给付债权人的违约金、赔偿金一并移转。但其他人对债务所作的担保则必须经由担保人对债务移转亦表示同意后,担保人才负担保责任。

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