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房主无法到现场委托委托

2022-10-17 21:10

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。委托书我叫xxx(身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx)。我们在xx省xx市xx区xx路xx号xxxx小区拥有住房一套,房号x幢xxx室,建筑面积xxx㎡,房产证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,现准备出售此房,鉴于我工作繁忙,不能亲自到场办理相关事务,现委托xxx(身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx)代为办理,权限如下: 1、代为办理上述房屋的买卖网签手续,包括网签合同的订立、变更、注销,代为设置网签查询密码等,代为签署买卖合同等与交易有关的合同文件等,代为办理在房地局核查档案等手续。 2、代为办理资金监管手续,签署资金监管协议、承诺书等与资金监管有关的文件。 3、代为办理上述房屋在房地局过户登记手续,签署相关过户登记文件等,办理房屋价值评估、相关税费缴纳等。 4、代为办理上述房屋物业以及配套设施交割、更名等;代为配合买方办理变更房屋维修资金等手续。 5、如买方需要办理银行按揭贷款购房,则配合买方办理相关银行按揭贷款手续,签署相关贷款文件; 6、其他与上述房屋买卖有关且需要本人签字盖章的相关事项。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任和后果。受托人无转委托权,受托期限为本委托书签署之日起至上述事项办理完毕为止。委托人:xxxxxxx年xx月xx日

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