地役权是否属于判例法范畴?
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地役权是一种利用他人不动产的权利,其目的在于使用自己不动产的便利或提高其效益。地役权可以按照当事人的约定设立,属于用益物权的一种。地役权存在于他人不动产之上,是一种存在于他人不动产之上的物权。地役权具有从属性,即地役权不得与需役地分离而为让与,也不得由需役地分离而为其他权利的标的,地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。地役权还具有不可分性,包括分生上的不可分性、消灭上的不可分性和享有与负担上的不可分性。地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。 地役权的设立形式应当采用书面形式订立地役权合同,当事人要求登记的可以向登记机构申请地役权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,在设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
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著作权和专利权是同属于知识产权概念,种类不同而已。著作权保护的对象是作品,即作者基于作品享有著作权。且作品一经产生,作者即享有,著作权,作者不需要申请。作品实行自愿登记原则,未经登记不影响作者对作品享有的著作权。而专利权保护的对象是符合专利权授予条件的技术方案或外观设计。 《著作权法》第三条规定,本法所称的作品,是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果,包括: (一)文字作品; (二)口述作品; (三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品; (四)美术、建筑作品; (五)摄影作品; (六)视听作品; (七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品; (八)计算机软件; (九)符合作品特征的其他智力成果。
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