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二手房过户需提交哪些材料

2023-03-02 09:58

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2023-03-02回复

专业分析:

二手房过户需提交的材料如下: 1、办理过户时,买方需要本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、办理过户时,卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、购买的该二手房为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、办理二手房过户时,买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。

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