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离婚后如何才能分割房产

2022-12-14 19:47

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青海在线咨询顾问团

2022-12-14回复

专业分析:

夫妻共有房屋是房屋所有权的一种特殊形式,房屋属于不动产,不动产的所有权认定以登记为准。故房屋产权的确认一般以不动产权属登记为准,未依法进行登记的,对外不发生效力。夫妻共有房屋和其他不动产相比还有其特殊性, 第一,婚姻关系的缔结是夫妻共有房屋的前提条件, 第二,夫妻双方是共有房屋的主体, 第三,共有形式为共同共有,只有当婚姻关系不再存续时,双方才可以在离婚后共同财产分割

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

主要看房产是个人财产还是共同财产。 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割,分割原则为照顾子女、女方和无过错方权益。

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