您的位置:法师兄 > 专业问答 > 儿子签约卖了母亲名下的房产,但相对人知道婚姻存续期间父亲生病不在家,构成表见代理吗成表见代理吗?

儿子签约卖了母亲名下的房产,但相对人知道婚姻存续期间父亲生病不在家,构成表见代理吗成表见代理吗?

2022-09-15 09:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-15回复

专业分析:

《》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如果该房子并不完全是由一方父母出资购买,则属,应予分割,一审判决不服可以上诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同是否有效父母代子女卖房构成表见代理时合同有效行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

李加刚律师

江苏和舟律师事务所

第一,无权代理人进行了代理的行为,并且是以被代理人的名义订立的合同。第二,第三人有正当的理由相信无权代理人有代理权,而且在主观上不会质疑其代理权的真实性。第三,第三人主观上是善意的,没有过失,即不知道无权代理人没有代理权。第四,无权代理人和第三人订立的合同是有效的。

律师普法更多>>
  • 表见代理的构成要件
    表见代理的构成要件

    表见代理的构成要件: 1、行为人无代理权; 2、具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由; 3、相对人出于善意; 4、行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。 表见代理是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关

    2022.01.24 382
  • 表见代理的构成要件
    表见代理的构成要件

    表见代理的构成要件是:行为人无代理权;具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由;相对人出于善意;行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。表见代理是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系,使相对人有理由相信无

    2021.03.30 167
  • 父母代子女去买房是表见代理吗
    父母代子女去买房是表见代理吗

    父母代子女卖房不构成表见代理。子女属于无民事行为能力人、限制民事行为能力人的该行为属于法定代理,子女属于完全民事行为能力人的该行为属于委托代理。

    2021.02.06 181
专业问答更多>>
  • 父母代子女卖房,表见委托代理人可以成为表见人吗

    父母代表孩子卖房不构成表见代理。子女属于无民事行为能力人,限制民事行为能力人的行为属于法定代理人,子女属于完全民事行为能力人的行为属于委托代理人。

    2021-11-25 15,340
  • 表见代理的构成要件是什么,当事人与表见代理人之间是否构成表见代

    根据表见代理的概念和立法规定,可知表见代理应具备以下构成条件: 1、须行为人无代理权 成立表见代理的第一要件是行为人无代理权。所说无代理权是指实施代理行为时无代理权或者对于所实施的代理行为无代理权。如

    2022-03-18 15,340
  • 表见代理的构成要件

    表见代理的前提是:1、行为人没有代理权(自始至终没有代理权,有代理权但超越代理权限、有代理权但是已经超过代理期限)2、相对人有理由相信行为人仍有代理权(在此之前的行为都有授权委托);3、行为人以本人(

    2022-02-10 15,340
  • 的表见代理构成要件

    表见代理的构成要件是: 1、须行为人无代理权。 2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是成立表见代理的客观要件。 3、须相对人为善意且无过失。这是表见代理成立的主观要件,即相对人不知行为

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 表见代理的构成要件 01:18
    表见代理的构成要件

    表见代理指的是行为人没有代理权,但相对人有事实依据认为行为人有代理权而与行为人进行相关的法律行为,其行为的法律后果一般由被代理人承担的代理。表见代理的构成需要满足以下几点要求: 1、没有代理权。 即行为人代表了被代理人作出代理行为的时候,是

    1,039 2022.04.17
  • 无权代理和表见代理的区别 01:41
    无权代理和表见代理的区别

    无权代理和表见代理的区别有: 1、两者概念不同。表见代理指的是,虽然行为人在事实上没有代理权,但是相对人有理由认为其行为人有代理权,而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。而无权代理指的是行为人在没有代理权的情况下,以他人

    4,385 2022.04.17
  • 表见代理的类型有哪些 01:12
    表见代理的类型有哪些

    表见代理就是在表面上看起来像是有权代理,但其实是属于无权代理。 没有代理权、超越代理权或代理权终止后,行为人仍然继续实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为具有法律效力。 对表见代理的不同类型进行区分,实质上是在无权代理层面

    1,192 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?