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二手房用首付是多少

2022-10-24 14:47

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

如果纯公积金贷款(不得使用商业那么是20%),有商业和公积金组合是30%。但是你买的是二手房,也许房东要求4层,如果你真的没那么多钱,可是还是想买,可以找中介操作。

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二手房首付多少根据房屋的实际情况而定,一般情况下是在30%左右,有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例,最主要的还是要根据当地银行贷款的规定而定,由于各个银行的利率都不用,因此不能一概而论。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

二手房贷款的首付比例具体情况如下:商业贷款,若是首套房,最低可以首付百分之三十;若是二套以上,最低首付比例百分之四十;公积金贷款,首套房最低可以百分之二十;若是二套房,最低首付比例百分之五十;三套房不允许贷款。

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