组合贷购房的步骤列举及解决方法
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1. 申请人向贷款银行提交借款申请，同时需要提供购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡和印章，并前往各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款。若使用夫妻双方住房公积金贷款，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明。申请人需要填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。 2. 银行对组合贷款申请人提供的资料进行审核，考核其是否符合贷款条件，计算贷款额度并确定贷款期限。 3. 申请人前往贷款银行签订借款合同和抵押合同（若不用房屋担保，则需签订质押合同）。 4. 办理贷款担保手续：借款人可以根据自己的实际情况选择担保方式。 5. 办理住房抵押保险手续：组合贷款申请人需前往产权部门办理抵押或质押手续，并交贷款银行办理房屋保险手续。同时，申请人还需提供借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证和抵押权证明书等借款资料。 6. 签订还款协议和划款：组合贷款申请人采用储蓄卡代扣方式还款的，需前往储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，则需单位与贷款银行签订协议。 7. 申请人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续。贷款银行将款项划入售房单位。若用于修建房屋，借款人需按借款合同支取。
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购房流程全解答 当购房者决定买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。 认购书的主要内容包括： 1．发展商、销售方及认购书的基本情况； 2．所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）； 3．订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）； 4．付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等； 5．签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。 签完了认购书，销售方应该给买房人发放《签约须知》，以便买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。《签约须知》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C需要交纳的相关税费、手续费等说明；D购房人在签订条约时需携带的证件；E签约地点。
债务债权纠纷解决方法有协商、仲裁和诉讼三个途径。债务纠纷应该先搜集证据写好起诉书，向有管辖权的法院提交起诉书，符合起诉条件的人民法院将在七日内立案。当事人在法院开庭审理中辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。
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一、召开股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性。 二、聘请律师进行尽职调查。 三、出让和受让双方进行实质性协商和谈判。 四、出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提交股权转让申请，并经批准。 五、进
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