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怎样离婚房子子女怎么分

2022-09-12 10:23

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2022-09-12回复

专业分析:

婚房的出资形式和署名主要有以下几种情况: 1、如果婚前的房产,一方全款支付,那么婚后也属于个人的婚前财产。 2、如果房产是婚前一方付首付,婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款,也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下,另一方有权就婚内所还的一半主张权利。至于婚内房产部分的划分并无明文规定,判例中既有认定为而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的,从既往判例来看,以第二情况为主流。 3、如果是婚后购产,则首先,无论上署谁的名字都属于双方共同财产,双方平分、共同享有部分;房屋价值,应按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。其次,权益和债务部分。因为涉及贷款,所以,要首先把未还贷部分除去。

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章法律师

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