小区物业有权解决违停车辆吗
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物业有权依照规约处理小区内违停的车辆。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。
一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。 从法律角度来讲，无论从《民法》、《民法典》还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。 但是，如果车辆停在消防通道上或者停在他人的专用停车位上，此时如果物业锁车的目的是与车主协商解决该事宜，那么此时也不能单纯的说物业锁车的行为违法。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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2020.03.03 492 -
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2024.07.25 9
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2024-04-21 15,340 -
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2022-10-30 15,340
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8,282 2022.04.17 -
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物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,100 2022.04.17 -
01:14
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7,766 2022.05.11
