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现在还有哪些新的房屋买卖政策啊

2022-08-03 18:34

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2022-08-03回复

专业分析:

根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的,与集体经济组织成员的资格是紧密联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会保障和社会福利的功能。所以,农村宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效买卖。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖新政策有:购买一般住所,属于家庭的,折半征收契税;购买90平方米以下一般住所,属于家庭唯一住所的,按1%的税率征收契税:二次购房为3%,不分面积。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、自2010年10月1日起履行的契税优惠政策的告诉规则,对自己采购一般住所,且该住所归于家庭(成员范围包括购房人、爱人以及未成年子女,下同)唯一住所的,折半征收契税。 2、对自己采购90平方米及以下一般住所,且该住所归于家庭唯一住所的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

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