房本没下来算第几套房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款的，首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。因此，一套房卖掉了，但如果还有房贷等，再买房的也依然会认定为二套房。
-
-
-
没房本算名下有房吗根据相关法律法规规定，一般情况下，没有房产证是表示没有房的，房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，但是也有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
2021.04.06 877
-
名下有一套房再买第三套算几套
算二套，只要在你名下有过贷款记录（无论外地还是北京），都算二套，而且你还以买房名义取过公积金，首先你要先证明你名下商贷的房产和公积金买的房产是一套，这样你才有购房资格，如果证明不了，那么在你名下已经有
2022-01-26 15,340 -
结婚证下来去银行去算几套房？算一套房吗？
如果是男方申请办理贷款，那么就属于首套房贷款，如果是女方申请办理贷款，那么就属于二套房贷款。 ①首套房贷款政策主流是首付2成，因为最新的政策规定了最高可贷款房屋价值的8成，所以贷款买房首付2成成了现实
2022-07-22 15,340 -
第一套房卖了，第二套房算不算首套房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金
2021-10-14 15,340 -
第一套房子，房产证还没拿到下来，第二次买房怎么办？
如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手
2022-04-08 15,340
-
01:10
房本没下来离婚房子怎么分夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的
880 2022.04.15 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,860 2022.04.17
