您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖合同没写违约金的数额范围怎么处理

买卖合同没写违约金的数额范围怎么处理

2021-12-16 17:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

商品房买卖合同未约定违约金金额可按合同标的金额20%当事人违约造成的损害较大时,违约金额可适当增加,但最高不得超过实际损失的30人%。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

合同违约金约定不明的话,则按照法律规定来赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准,该标准如果与实际损失有差异,诉讼过程中也可以请求人民法院调整。 约定的违约金低于实际损失的,守约方可以请求增加,此处只要是“低于”,就可以请求增加,没有量的要求;约定的违约金过分高于造成损失的,守约方可以请求适当减少,此处必须是“过分高于”,有量的要求,并且只可以请求“适当”减少。 此外,这种增加或适当减少的请求,必须由当事人在诉讼或仲裁中口头或书面提出,否则,法院或仲裁机关不能依职权增加或减少。

律师普法更多>>
  • 买卖合同没有约定违约金怎么处理
    买卖合同没有约定违约金怎么处理

    法律规定,合同双方可以协商确定违约金数额以及违约金的计算方式,但是如果约定违约金超过实际损失30%的,法院或者仲裁机构可以适当调减,如果约定过低,法院也可以适当增加。因此,违约金条款要在尊重合同双方合意基础之上,兼顾事实公平原则进行确定。即

    2021.03.07 167
  • 商品房买卖合同违约金数额怎么算
    商品房买卖合同违约金数额怎么算

    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关

    2020.07.07 274
  • 商品房买卖合同没有约定违约金数额怎么确定
    商品房买卖合同没有约定违约金数额怎么确定

    商品房买卖合同没有约定违约金数额可以按照合同标的额的20%确定,当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。

    2021.01.17 152
专业问答更多>>
  • 买卖合同违约金数额过大怎么办?

    根据《》的规定,可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求或机构适当减少。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不

    2022-08-23 15,340
  • 买卖合同房屋违约金的数额怎么规定

    房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定

    2022-04-14 15,340
  • 买卖合同中违约金的损失数额怎么计算?

    买卖合同单方违约赔偿分两种情况:一种是卖方不履行: 按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题: 一是这一标准仅适用于合

    2022-05-05 15,340
  • 违约金在买卖合同中的数额为多少

    1、买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。 2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同约定违约金数额过高如何处理 01:16
    合同约定违约金数额过高如何处理

    在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判

    1,263 2022.04.17
  • 合同违约没有约定违约金怎么写 01:00
    合同违约没有约定违约金怎么写

    如果合同事先没有约定违约金条款,履行合同过程中对方出现了违约行为的话,守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定,违约金是约定的违约责任,当事人只能通过事先约定的方式,要求对方支付相应的违约金。因此,当事人在签订合同的时候,就应

    717 2022.04.25
  • 合同没写违约金怎么办 01:03
    合同没写违约金怎么办

    合同没有写上违约金,可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在当事人就合同约定的内容有遗漏时,双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是,该补充协议不能存在法定的合同无效事由,否则,该补充协议将不产生法律

    1,277 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?