房产证上写着我的名字, 现在他不交房, 我可以占用他的使用房子吗
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男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为，如果房产登记在当事人名下，一般情况下不可收回。但是赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的，赠与人有撤销权，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。 (2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。
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房产证上的名字是曾用名现在可以交易吗需要改成一致的名字，才能出售。 一，房管局只认房产证上的名字，如果身份证和房产证的名字不一样，必须要改成一致。 二，可以到户籍地派出所，尝试让警察出具证明，证明房产证的名字和身份证的名字是一个人；或者将身份证的名字改成曾用名。
2020.09.07 357 -
房产证写我的名字, 他不还贷款, 该怎么办在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。
2021.01.26 401 -
协议离婚，子女归我，但是房产证上却写着我的名字离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记
2021.03.31 172
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哥哥用我的名字租房子我可以找他吗
因为你们二本户口本，物业不一定清楚。如果你哥哥在你不知情下改为他为承租人，你可以确定无效的。如果目前情况下，你哥哥为承租人，他去世后，指定承租人时，他的女儿有优先权！由于你资料和数据不全或表达不清楚，
2022-02-03 15,340 -
使用房产证抵押贷款，房子名字用他人名字可以吗
其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还
2022-05-05 15,340 -
我儿子的房产证上是我的名字，我现在要分到他的儿子的财产，可以吗
你儿子所得的你公公的遗产实际上是法律上的代位继承是合法的！写着你丈夫名字的房产证在他去世后是属于他的遗产，这所房子由你、你儿子、你公公来继承，与你大伯哥无关系！即使分割的话也是你丈夫的房产的三分之一由
2022-02-05 15,340 -
父母的房产证上写的是自己的名字, 现在他的孩子可以继承我的房产吗
你父母共同买下的房屋,产权属你父母所有.你爸去世后,他的财产份额由你妈、你爷和你继承,你们三人按平均各得房屋所有权一半的三分之一，即你得1/6，你爷爷得1/6，你妈得1/6+1/2=2/3（其中1/2
2022-05-06 15,340
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01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,803 2022.04.15 -
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如
2,721 2022.04.17 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,163 2022.10.06
