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公摊面积一般不超过多少

2021-11-30 09:41

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

目前,国家对多层住宅的共享面积没有明确的法律规定。由于各楼盘自身情况不同,在这方面也有差异。根据目前房地产市场的经营经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备房、底层商店、底层架空的情况下,共享系数为10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,共享系数为17%-20%之间;高层住宅相对较高。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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