未成年人房屋所有权如何办理抵押登记？
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《房屋所有权证》和《国有土地使用证》共有人记载有未成年人，在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途应明确约定为购房、助学和医疗等，同时应做到以下几点： 1、未成年人未满十周岁，要求父母（）出具承诺公证，并带上和本原件、复印件到场当面签字（未成年人由监护人代签），并由工作人员核对后加盖核对章。 2、如未成年人十周岁以上未满十八岁，要求父母（监护人）出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字（未成年人由本人签字），并由工作人员核对后加盖核对章。 3、如未成年人与监护人不在同一户口本上，还需要提供父母（监护人）的原件/复印件或者未成年人的明原件/复印件，以此证明监护人与未成年人的监护关系。
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未成年人办理房屋产权登记，需要其监护人或者法定代理人代为签订房屋交易合同，然后代理人应进行监护公证或者委托书公证。在公示七天后，代理人即可携带身份证、户口本、公证书等材料为未成年人办理房屋产权登记手续。
未成年人房屋指的是未成年人通过继承、劳动或者受赠等方式获得自己的房产。 未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
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如何办理抵押登记房屋办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证
2021.03.10 250 -
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2020.02.18 213
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未成年人如何办理房屋产权登记
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2022-05-27 15,340 -
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1、未成年人可以办理房产证吗?可以，未成年人的房屋应当由其代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护
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办理房屋抵押登记时，抵押当事人应如何办理抵押登记所需文件有哪些
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记
2022-03-08 15,340 -
未办理抵押登记的房屋是否具有抵押权
关于不办理登记的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，没有办理抵押登记但是只要具备法律规定的生效要件时，是有效的。就抵押权而言，没有办理抵押登记，就没有设立抵押权。根据2021年生效的《民法典》第一百四十
2022-06-05 15,340
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,682 2022.05.11 -
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征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
583 2022.04.17
