商铺出售流程是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于商铺出售流程是什么的问题，1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。4.支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
业主需要注意： 1、了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。 3、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
-
转让商铺流程转让流程大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，
2020.06.14 771 -
-
商品房商铺现售的条件是什么？商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过竣工验收； （5）拆
2020.04.18 151
-
商铺买卖流程是什么?
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2021-03-17 15,340 -
买商铺的流程是什么
1、咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括所有权证书、身份证件及其它证件。 2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信
2021-03-17 15,340 -
那么商铺出售需要注意什么？
店铺销售需要注意检查开发商五证是否齐全；确定店铺的投资价值；谨慎签订店铺买卖合同；核实店铺本身的结构和配套设施，如水、电、物业、燃气等；注意产权。
2021-11-03 15,340 -
转让商铺需要什么流程
转让流程大致分为以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店铺所有权所有者，店铺经营者是房屋所有者，首先要看店铺所有权证明书、营业执照、卫生执照等其他相关证明书是否齐全，初步咨询转让价格和房屋租金
2021-10-25 15,340
-
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,752 2022.04.15 -
00:52
保释出来需要什么流程根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》的相关规定可知，保释需要由犯罪嫌疑人、被告人本人，或者是他们的法定代理人、近亲属、辩护人，向办案机关提出适用取保候审的申请。经县级以上的有关机关批准后，应当责
1,290 2022.04.17 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
583 2022.04.25
