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头合同租房十年,租户出资翻修,现四年,房东要求自用半年合理吗?

2022-09-05 16:08

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澳门在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

房东不可以强行解除租赁合同租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商的,房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。

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