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不动产如何登记?

2021-11-22 16:19

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2021-11-22回复

专业分析:

一、申请房地产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明及相关申请材料。 二、共有人转让其享有的房地产份额,应当与受让人共同申请转让登记。 三、无民事行为能力人限制民事行为能力人申请房地产登记的,由其监护人代为申请。 第四,当事人可以委托他人代为申请房地产登记。 第五,因继承、遗赠取得房地产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明书、遗嘱; 或者所有法定继承人关于房地产分配的协议和与被继承人的亲属关系材料也可以提交公证材料或者有效的法律文书。

法律依据:

《房屋登记办法》十一条,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。

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天津东方律师事务所

第一、申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。 第二、按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。 第三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。 第四、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 第五、因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱; 或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交给公证的材料或者生效的法律文书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对不动产登记如何办理的问题,下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。不同地方的具体不动产登记机构及登记流程,相关当事人应向当地的相关部门咨询确认。

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