一般来说办理析产赠与协议的区别是什么呢？
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“分家析产”简单的讲就是父母将自己名下的财产(如房产)自愿分给子女的行为，以前由于全国各地、市对此种业务的类别管理不统一，因此，市房管局一直本着传统的、以人为本的管理方式，以最低的费用、0付税的标准办理，老百姓也确实受益匪浅。但是随着此类业务的改变，按“赠与”办理，公证费要高于“分家析产”的费用，而且要统一交纳契税。这样一来许多老百姓想不通，非常不情愿，认为这是变着法子收税，自家的房子无偿给子女，还要象交易那样收税怎么说得过去呢因此，针对这种疑惑，笔者将这一小知识告诉读者，望能让对读者有所帮助。“分家析产”是以“财产共有”为前提的。共有状态的判断，如特殊动产(车辆)、不动产(房屋)等这类财产的认定，则需要通过登记来判断。对家庭共有财产进行分割，俗称“分家”，但这个分家往往涉及两种不同性质的财产关系。一种是财产确属家庭成员共有，家庭成员对家庭共有财产进行分割。 一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动，用劳动所得建造的房屋 二、家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产 三、共同出资购买的房屋等。这些都属于家庭共有财产的性质，对这类财产进行“分家”，实际上就是对家庭共有财产进行分割，属于法律意义上的“析产”性质。另一种就是父母将属于自己的财产，如存款、房产等，分给子女或者其他家庭成员。虽然这也是“分家”，但这里分的是父母的财产，不是家庭成员共同的财产，这种财产实际上是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权，是父母把自己的财产分割赠与给其子女和其他家庭成员，属法律意义上的“赠与”性质。
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析产就是财产确属家庭成员共有，家庭成员对家庭共有财产进行分割。分家析产是以财产共有为前提的。 一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动，用劳动所得建造的房屋; 二、家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产; 三、共同出资购买的房屋等。这些都属于家庭共有财产的性质，对这类财产进行分家，实际上就是对家庭共有财产进行分割，属于法律意义上的析产性质。赠予就是父母将属于自己的财产，如存款、房产等，分给子女或者其他家庭成员。虽然这也是分家，但这里分的是父母的财产，不是家庭成员共同的财产，这种财产实际上是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权，是父母把自己的财产分割赠与给其子女和其他家庭成员，属法律意义上的赠与性质。
分家协议和赠与协议的区别主要是：赠与协议(赠与合同)是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受，赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
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遗赠与遗赠扶养协议的区别是什么遗赠与遗赠扶养协议的区别是： 1、遗赠扶养协议是双方法律行为，而遗赠是单方法律行为； 2、遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合，而遗赠属于死后生效的行为； 3、遗赠扶养协议属于有偿的行为，遗赠是无偿的行为； 4、法律中关于受遗赠人
2021.01.01 116 -
遗赠扶养协议与遗赠的区别是什么遗赠扶养协议与遗赠的区别是： 1、遗赠扶养协议是双方的法律行为，遗赠是单方面的法律行为。遗赠扶养协议采用合同形式，遗赠意味着遗嘱形式； 2、遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合，而遗赠属于死后生效行为； 3、遗赠扶养协议中的扶养人
2022.04.14 412 -
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2021.01.11 110
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分家析产与赠与协议书区别是什么
下面为大家解答分家析产与赠与协议书：赠与协议（赠与合同）是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受，赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位
2022-06-29 15,340 -
赠与协议与赠与协议的区别？
赠予协议与赠与协议不一样，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。赠与行为的实质是财产所有权的转移，而赠予可以是单方面的行为。
2022-06-08 15,340 -
分家协议赠与协议的区别是什么？
首先，赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可，而且应说明将什么东西赠与何人，本协议书只写了产权是谁的，没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。 其次，如果是分家析产的协议书，也应该有其它子
2022-07-06 15,340 -
离婚协议赠与条款与一般的民事赠与合同有什么区别？
1、赠与出发点不同。一般民事赠与合同均具备单务、无偿特征，而离婚协议的赠与条款对人身有很强的依附性，并不当然是无偿的。在订立赠与条款时，离婚双方因曾经共同生活的因素，除了纯粹的利益考虑外，常常难以避免
2021-01-23 15,340
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4,512 2022.05.11 -
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14,062 2022.04.15
