如何撰写无证二手房合同？

二手房买卖合同 甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________ 经充分协商，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋状况 1. 房屋座落：________________ 2. 幢号：________________ 3. 室号：________________ 4. 建筑结构：________________ 5. 总层数：________________ 6. 建筑面积（平方）：________________ 7. 用途：________________ 二、房屋所有权 1. 该房屋的所有权证号为：________________ 2. 国有土地使用权证号为：________________ 三、土地使用权取得方式 1. 该房屋的土地使用权取得方式：出让（________）、划拨（________）； 四、成交价格及付款方式 1. 甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）________元； 2. 大写：________________； 3. 付款方式：________________； 五、房屋交付及户口迁出 1. 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿； 2. 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金； 3. 甲方中途违约，甲方应在违约之日起________日内双倍返还定金给乙方； 4. 乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之________的违约金； 5. 甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用； 6. 甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收； 7. 甲方应将户口于________年________月________日前从该房屋迁出； 六、其他约定 1. 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决； 2. 本合同未尽事项，可另行议定； 3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份； 4. 甲方将户口于________年________月________日前从该房屋迁出； 5. 其它税费约定情况：________； 6. 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿； 7. 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金； 8. 甲方中途违约，甲方应在违约之日起________日内双倍返还定金给乙方； 9. 乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之________的违约金； 10. 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决； 11. 本合同未尽事项，可另行议定； 12. 甲方将户口于________年________月________日前从该房屋迁出； 13. 其它税费约定情况：________； 14. 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿； 15. 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金； 16. 甲方中途违约，甲方应在违约之日起________日内双倍返还定金给乙方； 17. 乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之________的违约金； 18. 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决； 19. 本合同未尽事项，可另行议定； 20. 甲方将户口于________年________月________日前从该房屋迁出； 21. 其它税费约定情况：________； 22. 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿； 23. 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金； 24. 甲方中途违约，甲方应在违约之日起________日内双倍返还定金给乙方； 25. 乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之________的违约金； 26. 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决； 27. 本合同未尽事项，可另行议定； 28. 甲方将户口于________年________月________日前从该房屋迁出； 29. 其它税费约定情况：________；