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农村土地直补是根据什么发放的,和户口有关系吗

2022-09-23 09:12

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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-23回复

专业分析:

根据《》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处,农民由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。

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原则上,村集体分配集体财产,所以成员都有份,但具体分配方案由村民大会决定。在分土地款的问题上,一般地区采用的做法是看你们是否是本村原有居民,是否有承包地,一般原有居民并且承包到土地的,都可以全额分得分配款,后来户或没有承包到土地的新生儿分得要少。 如果你们村集体的分配方案你认为不满意,可以依据物权法第63条向法院提起侵权诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

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