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买家被抵押违约怎么办

2022-02-01 17:51

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-01回复

专业分析:

你所描述的案情我已大致了解,一般来说有买卖合同都是要按照合同约定承担义务和违约责任的。除非有特殊情况合同履行不了需要解除。 所以我需要向你核实几个问题:你是买家,什么被抵押了?合同约定的违约条款是怎么样的? 你这边方便的话,可以通过我的个人网页下面的号码,在白天工作时间免费来电说明详细情况,咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

买房债务违约乐意按照协议中的约定进行处理。在买房债务违约时,违约的一方应该及时找债券方进行协商分期还款或者是延长还款的期限,如果没有协商达成一致的意见的,则可以向人民法院提起诉讼。民法典规定,按揭购买房子之后,有债务违约的,则银行可以向购房的一方催收债务,经过催告至后还是不偿还的,银行可以行使抵押权处理房子。

章法律师

广东律参律师事务所

购房买家违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况,直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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