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集资房只有满2年才可以出售吗

2021-10-25 20:30

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2021-10-25回复

专业分析:

公司的资产家由经济适用室管理,公司的资产家需要住5年以上才能出售,所以只住2年不能出售。《经济适用房管理办法》第30条经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年,不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的,政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市,县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第三十条

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