房屋没办土地证怎么办
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下面是关于房屋没办土地证怎么办问题的回答 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 在中国的商品房权属登记中，有的地方是房地产权证在一起的，只有一个证。有的地方是两个证，一个是房产证，一个是土地证。 因此，首先要看你所在的地方一般的商品房到底是有几个权属证。再者，房屋所有权证（即房产证）是房屋所有权的最高效力法律证明。 《城市房地产管理法》第三十一条规定“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 该法第三十七条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 从以上规定看出，并非两证不齐全，房屋买卖合同就无效。
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房子没有土地证可以直接申请不动产产权证书。根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。
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2020.10.11 584 -
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2021.01.13 127
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2022-08-01 15,340 -
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农村房屋没土地使用证怎么办
没有农村土地使用证按照相关的程序进行补办1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15
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土地确权证怎么办理土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。 根据相关法律规定可知，农民集体所有
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4,209 2022.04.17 -
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