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预约合同的法律效力是怎么样的

2022-08-31 20:40

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-31回复

专业分析:

所谓预约合同,是指当事人之间约定将来订立一定合同的协议。预约与本约相对,以将来当事人应再缔结一定之合同的为内容,例如签订认购书约定一周后签署正式的房屋买卖合同等,预约合同实质上更能体现意思自治的原则,即在双方合意的基础上设置了一项意定的缔约强制。预约合同虽然未在我国民法典中规定,但依然适用的相关规定。司法实践中对预约合同或条款的认定,不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称,而是应当结合当事人的意思、合同的内容及合同履行的情况综合考察。除非具有法定无效或可撤销的情形,预约合同一般对签订各方具有法律效力

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预约合同或条款的认定,不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称,而是应当结合当事人的意思、合同的内容及合同履行的情况综合考察。除非具有法定无效或可撤销的情形,预约合同一般对签订各方具有法律效力

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预约合同主要有以下法律规定: 1、预约合同,是当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等是预约合同; 2、其效力是一方不履行预约合同的,另一方可要求其承担预约合同的违约责任。

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