签订车位出租协议应注意什么问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订车位出租协议注意事项： 一、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明。 二、确定租赁的期限和车位的基本信息地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体的位置。大致估算一下车位的面积租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。 三、确定双方的权利和义务地下车位的租赁合同签订，一定要明确这一点。合同的双方明确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等。倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付违约金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。 查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。 3、租车位只能用20年，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
-
签订车位出租协议时需要注意什么？订立车位出租协议内容必须遵守法律规定；合同约定的租赁期限、租金、车位实际位置、租金支付方式及违约责任必须明确具体；协议双方应当具有相应的行为能力，且处于真实意思表示订立合同。
2021.01.27 129 -
签订股东出资协议应注意什么重要问题注意下列问题： 1、首先要审查股东资格。 2、要明确出资额及出资方式。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 3、要明确约定出资的时间及财产权的转移手续等问题。 4、明确股
2020.07.01 162 -
在签订赡养协议时应注意什么问题在签订赡养协议时应注意以下问题： 1、不得约定履行赡养义务赡养父母是子女的法定义务，也不得附带任何条件。赡养人不得以放弃继承权为条件，免除赡养义务的责任，不得以分配父母财产的金额来衡量义务的大小。协议中赡养人之间有类似约定的，协议或者有关条
2022.01.25 245
-
签订协议应注意些什么问题
1.抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织。2.当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有，且无债务。4.抚养人已婚，或有成年子女与
2022-10-23 15,340 -
签订车位出租协议注意事项
签订车位出租协议注意事项： 一、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。如果
2022-10-13 15,340 -
租房签订协议时应注意哪些问题
签订租房合同应注意谈判下列问题：住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过
2022-04-27 15,340 -
签订离婚协议应注意什么问题
1、要注意的是用语，大白话就可以，说清楚就行； 2、假离婚。法律上没有假离婚一说。小心假戏真做； 3、留给孩子的房子，离婚后不能反悔了； 4、涉及户口迁移问题，建议约定不配合时候的违约金； 5、财产问
2022-05-26 15,340
-
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
585 2022.05.18 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
821 2022.04.17 -
02:06
签订交通事故的赔偿协议应注意哪些签订交通事故的赔偿协议应注意的事项有： 1、如果支付给对方的赔偿金，应该详细列出该赔偿金所包含的项目内容，例如医疗费、受害人及其亲属所产生的误工费、交通费、护理费、住院期间的伙食补助费、特殊必要的营养费、被扶养人的生活费、受害人后续的医疗费
757 2022.04.17
