物业合同到期未续签可以收取物业费吗
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物业已经提供服务的,能在合同到期后收取物业费。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业合同到期没续签,物业费应当根据公平原则来处理:未签订合同,但业主接受了物业服务,应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用;未签订合同或物业未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费;物业在合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
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