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办理离婚,夫妻一方婚前财产婚后产生孳息咋办

2022-07-23 18:06

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2022-07-23回复

专业分析:

法院在审理离婚案件涉及一方婚前个人房产在婚姻关系存续期间出租所产生的收益在离婚时应该如何分割的问题上主要有以下几种不同的处理方法: 1、将租金收益一概认定为房产所有方的个人财产; 2、将租金收益一概认定为夫妻共同财产; 3、以租金收益的获得是否有另一方的劳动付出为依据,区别对待,另一方有付出劳动则租金属于夫妻共同财产,反之则属于个人财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

一方财产在婚后产生的孳息不属于夫妻共同财产,仍然属于个人财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,孳息是否是共同财产是具体情况而定。 1、不动产。如果夫妻一方名下有婚前房产一套,用于出租。那么,所产生的租金收入是法律上所称的孳息,这种法定孳息是基于房屋所有权产生的,自然属于房屋所有权人。和夫妻的另一方没有关系。如果将该房屋出售,房屋价格增值部分是基于房地产市场的随行就市,那么,增值部分也仅仅是所有权人的收益,和另一方无关,即便是婚后出售,其所得也是属于个人。但是,如果房屋在婚后进行装修改造,使其价值增加,获得了比以前高的租金收入,或因此多卖了钱,那么,这些增值部分就有配偶的一份功劳,这部分价值就是夫妻共有的了。 2、动产。如果夫妻一方用婚前存款进行投资经营,成为某公司的股东,那么,其因股东身份而获得的收益也是属于个人所有,和配偶无关。但是,如果在投资经营过程中,夫妻二人齐心协力,共同殚精竭虑,那么,此时的投资所得就是夫妻共同财产,配偶一方有权享有相应的份额。

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