商品房买卖合同是否属于不动产纠纷？
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根据我国相关法律法规，商品房买卖合同引发的纷争属于买卖合同纠纷，而非不动产物权之争。这类纠纷主要源于买卖双方在合同签订、施行、终止或解读方面存在意见分歧或矛盾对立。简而言之，买卖合同纠纷主要涉及的是双方间的债权债务关系，而不动产物权纠纷则关注财物所有权权益。 另一方面，不动产权利明确、割据以及围绕邻里关系产生的纠纷属于不动产物权范畴。因此，商品房买卖合同纠纷不在其中。需要注意的是，冤包含农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷，它们都将被视为不动产纠纷，并根据不动产纠纷确定司法管辖权。因此，我们得出结论：商品房买卖合同纠纷需按照一般合同纠纷来确定管辖法律机构，即位于被告所在地或实际履行地的法院，是这类纠纷的合适管辖法庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其解释，不动产纠纷应根据不动产纠纷确定管辖。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 （2020修正） 1、第二十八条 民事诉讼法第三十三条 第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 2、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 3、不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括了：不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等。其中，房屋买卖合同纠纷仅限于政策性房屋的买卖，商品房买卖不属于这一范围之内，由此可见，不能适用不动产纠纷的特殊管辖规定。
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