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个人住房抵押贷款的申请条件是什么?

2023-07-19 08:04

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2023-07-19回复

专业分析:

住房抵押贷款申请条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 7、有贷款人认可的有效担保; 8、银行规定的其他条件

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