通用民法典以后房产过户要房产证吗
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房产证抵押经抵押权人同意可以过户。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以交易过户，同时应当以所得价款对债务进行清偿。
没拿房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。
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民法典安置房有房产证可以过户吗民法典安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。
2021.02.26 129 -
民法典商品房无房产证可以过户吗民法典商品房无房产证不可以过户。我国实行不动产统一登记制度，商品房作为不动产以物权登记为准，无房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
2021.02.02 87 -
民法典房子没有房产证可以过户吗房子没有房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
2020.06.05 97
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民法典后的商品房房产证能过户吗
没有房产证的商品房不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当
2021-11-16 15,340 -
民法典的小产权房产证可以过户吗
小产权房转让不能公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为的活动。公证的基础是合法。如果不合法，即使公证无效；所谓小产权，国家不认可，更不能上市交易。公证处当
2021-11-07 15,340 -
民法典商品房无房产证可以过户吗
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证; 2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产
2022-06-26 15,340 -
民法典规定用房产证做抵押可以过户到房产证上吗？
抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行
2022-04-19 15,340
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离婚后房产要过户吗男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产，在离婚的时候确定了房产归属的，一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件； 2、如果是
6,320 2022.10.23 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
870 2023.01.04 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,324 2022.04.17
