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购房合同盖章什么时间生效

2021-12-01 21:36

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

购房协议不需要盖房管局公章,但签订的购房合同需要在房管局备案。 网上签约流程如下:1。购房者确定购房意向后,通过购房者与出卖人的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约。开发商与购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式正式(电子)合同,购房者与开发商履行签字手续,打印份数根据支付方式确定(一次性支付需打印4份,抵押贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报后,开发商需要携带所有购房材料,一整套已签字(盖章)的纸质正式合同,到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

法律依据:

《合同法》第三十二条,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 (《合同法》将于2020年12月31日失效) 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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